世纪磐石房屋基础下沉加固公司
整治对策思考01 对不均匀沉降房屋开裂的整治对策对于防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施来说，对于新建工程主要措施有1)合理设置沉降缝。2)加强地基验槽工作。3)加强上部的刚度和整体性，墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。
02 对地基不均匀沉降引起墙体开裂的治理措施对于已经发生的沉降事故，除个别确因结构或构件“元气”大伤而完全失去挽救价值外，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。整治处理。1)首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行以湿陷，加密固结、或以承载能力，变形等为目的的适当处理。2)其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。为了不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。
03 加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施1)地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。2)结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。当我们遇到房屋地基基础不均匀沉降的时候切记不可忽视，很多房子出现倾斜，墙体多处开裂等都是因为没有及时处理地基不均匀沉降的问题。将建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等，沉降类型编辑，建筑地基在荷载作用下产生的沉降，其终沉降量可划分为三个部分初始沉降（或称瞬时沉降）、主固结沉降（简称固结沉降）及次固结沉降，初始沉降，初始沉降又称瞬时沉降。是指外荷加上的瞬间，饱和软土中孔隙水尚来不及时所发生的沉降，此时土体只发生形变而没有体变，一般情况下把这种变形称之为剪切变形，按弹性变形计算。在饱和软粘土地基上施加荷载，尤其如临时或活荷载占很大比重的仓库、油罐和受风荷载的建筑物等。　　次固结沉降会成为总沉降量的一个主要组成部分，应给以。二、地基沉降的处理方法，1、换填垫层法这种方法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理，其主要作用是地基承载力，沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和膨胀土的胀缩。2、强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。3、强夯置换法适用于高饱和度的粉土。软流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程，在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果，4、砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基。地基的承载力和降低压缩性。