天津个人短期资金拆借房产政策要求有哪些 
借款人将自‌‌己或他人（亲属、朋友、同事）所拥有产权的房屋向银行或贷款机构申请贷款从而获得资金，目前天津市对申请办理房屋抵押贷款的房产政策要求基本相同： 
1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的； 
2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，经济适用房等均可办理； 
3.额度：贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等； 
4.年限：借款人身体健康就行，没有明确的年龄限制； 
5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理； 
6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款； 
7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积40平米以上房龄30年以里； 
8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、经营周转等等