如今我们看到各地正在兴起一波工业改造热潮，文化创意产业蔚然兴起,旨在把消费，休闲，娱乐，办公，旅游，影视等诸多产业集聚到一起，打造一个全新商业环境。这种商业环境不再停留在理性消费中快捷、直截了当的层面，更多在于如何利用现有的业态环境找到消费群体的心灵诉求点。

LOFT这个概念诞生自纽约SOHO区，由曾经穷困潦倒的艺术家的无奈之选，到如今已经变成了一种独特生活方式的代名词，它意味着“开放、流动、透明、艺术”。纹路粗犷的红砖墙、裸露的横梁和柱子，乌托邦风格让无处安放的青春和梦想找得了一块栖息地。这是一种从空间上满足人们对心灵归宿的渴望。

如果说LOFT这种时尚的居住与工作方式，还仅仅在年轻人的生活状态里的话，那么乌托邦在现代人的生活中，与其说是一个休闲平台，还不如说是一种大众的心灵栖息地。许多青年最大的梦想，就是开一个特色咖啡馆。工作间隙，在一个有书、有美味咖啡、精品美食的乌托邦里体验现代时尚生活的乐趣，会客访友，对于大多数年轻人来说是一种美好的享受，更是一种新的工作和生活的态度。

1946创意产业园就是一个集商业、影视、娱乐、房地产、金融、旅游等多元化产业为一体的大型聚落式创意产业园区。整个园区分为四大块：特色办公区，园区文化展示区，创意孵化培训区，时尚休闲区，四块区域各具特色又互相关联很好的融合在一起。

  园区厂房经过大胆创新改造，搭建成的新型业态集聚的创意产业园，承载了天津创意产业的光荣与梦想。在保留原厂房的大空间格局基础上进行LOFT办公空间改造，既保留了老工业风格，又符合现代年轻人的审美需求。在展示时尚自由的同时，也为这种乌托邦的梦想找到了情感的寄宿。